Appartement - loué - 4000 Luik -

Description

Découvrez ce magnifique appartement neuf, alliant élégance, confort et performance énergétique. Situé aux Guillemins, à deux pas de la gare, du tram, des bus et de toutes les commodités, ce bien d’exception vous offre un cadre de vie privilégié.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. La pièce de vie s’étend vers une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain moderne, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie pratique pour un confort optimal.

Grâce à son PEB A, ses châssis triple vitrage et son excellente isolation phonique et thermique, cet appartement garantit des performances énergétiques optimales et un confort absolu en toute saison.

Une place de parking intérieure est disponible à la location pour 125 €/mois, ainsi qu’un emplacement moto pour 75 €/mois. Un local vélo sécurisé est également accessible dans le parking souterrain.

Les charges mensuelles s’élèvent à 150 €, incluant la provision pour les communs et le chauffage.

Ce bien rare allie modernité, standing et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Adresse

Esplanade Simone Veil 3 - 4000 Luik

Général

Référence	6635017
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Terrasse	Oui
Disponibilité	immédiatement

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages (numéro)	5

Bâtiment

Parking intérieur	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Salle de séjour (surface)	25 m²

Equipement de base

Ascenseur	Oui
Type d'ascenseur	personnes
Sdb (Type)	douche dans le bain
Videophone	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	pvc

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (Classe)	A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	64