Description
Commerce de prestige à louer – Une adresse d'exception au cœur de Liège
Offrez à votre activité un emplacement de premier choix, au cœur du centre historique de Liège, à quelques pas seulement de la Place Cathédrale. Bénéficiant d'une situation stratégique et d'un important flux de passants, ce commerce de 120 m² constitue une opportunité rare pour développer votre enseigne dans un environnement dynamique et recherché.
Dès l'entrée, la vaste vitrine capte naturellement le regard et assure une visibilité optimale, véritable atout pour renforcer votre image de marque et séduire votre clientèle.
Pensé pour s'adapter à de nombreux concepts, le bien offre un espace commercial entièrement modulable, complété par une cuisine, un espace de rangement ainsi qu'une cave, apportant un confort d'exploitation au quotidien.
Que vous envisagiez d'y installer une boutique haut de gamme, des bureaux élégants, un espace de services, un cabinet ou une profession libérale, ce bien répondra parfaitement aux exigences de votre activité.
Libre immédiatement.
Conditions locatives :
- Provision pour charges communes : 100 € / mois
- Précompte immobilier : 388 € / mois
Une adresse de choix, une visibilité remarquable et un potentiel d'aménagement qui feront la différence. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus prisés du centre de Liège.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
Adresse
Rue Charles Magnette 10 Boîte 01 - 4000 Liège
Général
| Référence |
7805597 |
| Catégorie |
Commerce individuel |
| Garage |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
121 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Nombre de parking |
0 |
| Nombre de lots |
1 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Surface commerciale |
Oui |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de magasins |
1 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
0 |
| Cuisine (surface) |
25 m² |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détecteur incendie |
Oui |
Admin & Financier
| Charges locataire (montant) |
100 € |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Oui |
| Châssis (type) |
aluminium |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
centre ville |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
4660.78 € |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Gare |
Oui |
