Horeca - option v. - 4000 Liege -

Description

Vous cherchez un commerce prospère dans un emplacement de choix à Liège?
Alors ne manquez surtout pas cette opportunité unique d'acquérir un charmant restaurant/café dans la prestigieuse galerie Opéra de Liège!

Cette propriété de plus ou moins 120 mètres carrés répartis sur deux niveaux est idéalement située dans la galerie Opéra, offrant une visibilité maximale et un emplacement de choix pour les clients locaux et touristiques.

Ce commerce dispose d'une grande cuisine pour la mise en place, d'une chambre froide et de toilettes distinctes pour hommes et femmes.
Il y a également une place de parking pour les livraisons, ce qui facilite l'approvisionnement de la cuisine.

L'un des points fort de cette propriété est sans aucun doute l'autorisation allouée permettant l'installation d'une terrasse directement dans la galerie.
Cela permet d'offrir une expérience de restauration unique en plein cœur de la galerie Opéra.

De plus, le bien dispose d'une centrale d'alarme pour assurer la sécurité du commerce, de châssis permettant une ouverture sur la galerie, offrant ainsi une grande visibilité.
Il est également important de préciser que le bâtiment sera vendu avec le fond de commerce, offrant ainsi l'opportunité de prendre en charge un commerce prospère et rentable dès le premier jour.

Cette propriété est idéale pour un entrepreneur ou un investisseur cherchant à acquérir un commerce florissant et rentable dans un emplacement de choix.
Elle conviendrait parfaitement à un propriétaire-exploitant qui souhaite développer un concept de restauration ou de café unique et prospère.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un commerce florissant dans la galerie Opéra de Liège.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite via le formulaire de contact de l'annonce Immoweb ou par téléphone au 0466/90.27.29 -> LOCATION !

Adresse

Place de la Republique Francaise 35 Boîte 24 - 4000 Liege

Général

Référence	5258216
Catégorie	Horeca
Garage	Non
Parking	Oui
Surface habitable	120 m²
Disponibilité	01/03/2023

Nom, catégorie & situation

Etage	RDC
Nombre d'étages	1

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Ascenseur	Oui
Toilettes H/F	Oui
Double vitrage	Oui
Type de cuisine	équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2

Divers

Surface commerciale	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	10
Écoles (distance (m))	1000
Transports en commun (distance (m))	10
Centre sportif (distance (m))	300
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1500

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Sécurité

Alarme	Oui
Concierge	Oui