Immeuble à appartements - option v. - 4040 Herstal -

Description

CONFORMITE ELECTRIQUE - URBANISTIQUE - GAZ / RENTABILITE BRUTE 8%

Homup a le plaisir de vous proposer aujourd’hui un immeuble de rapport situé en plein centre de la commune d'Herstal !

L'immeuble est composé de deux appartements répartis sur deux étages ainsi que d'un rez-de-chaussée commercial. Chacun des appartements est équipé comme suit : un séjour lumineux, une chambre spacieuse, une salle de bain, une cuisine équipée, un hall d'entrée, (un WC indépendant pour l'appartement du 2ème).

Le rez-de-chaussée commercial, quant à lui, est composé d'un spacieux espace commercial, d'un salle de douche, d'un wc, de deux arrières boutiques ainsi que d'une cave.

Les deux appartements sont actuellement loués. L'immeuble est proche toutes les commodités et bénéficie d'une très attrayante rentabilité annuelle brute estimée à près de 8%.

L'immeuble est également conforme au niveau de l'urbanisme, de l'électrique et du gaz.
Aucun travaux ne sont à prévoir mis à part, peut-être, quelques menus travaux de rafraichissement.

N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 0466/90.27.29 -> VENTE pour plus de renseignements ou éventuellement pour programmer une visite.

Adresse

Rue Elisa Dumonceau 49 - 4040 Herstal

Général

Référence	5100538
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface du terrain	100 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	Chauffage mural
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui
Habité (détails)	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	commerce
Type d'environnement 2	centre ville
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	159