CONFORMITE ELECTRIQUE - URBANISTIQUE - GAZ / RENTABILITE BRUTE 8%
Homup a le plaisir de vous proposer aujourd’hui un immeuble de rapport situé en plein centre de la commune d'Herstal !
L'immeuble est composé de deux appartements répartis sur deux étages ainsi que d'un rez-de-chaussée commercial. Chacun des appartements est équipé comme suit : un séjour lumineux, une chambre spacieuse, une salle de bain, une cuisine équipée, un hall d'entrée, (un WC indépendant pour l'appartement du 2ème).
Le rez-de-chaussée commercial, quant à lui, est composé d'un spacieux espace commercial, d'un salle de douche, d'un wc, de deux arrières boutiques ainsi que d'une cave.
Les deux appartements sont actuellement loués. L'immeuble est proche toutes les commodités et bénéficie d'une très attrayante rentabilité annuelle brute estimée à près de 8%.
L'immeuble est également conforme au niveau de l'urbanisme, de l'électrique et du gaz.
Aucun travaux ne sont à prévoir mis à part, peut-être, quelques menus travaux de rafraichissement.
N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 0466/90.27.29 -> VENTE pour plus de renseignements ou éventuellement pour programmer une visite.
Rue Elisa Dumonceau 49 - 4040 Herstal
| Référence | 5100538 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface du terrain | 100 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Habité (détails) | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | commerce |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 159 |
