Homup a le plaisir de vous présenter, à la vente, cette maison quatre façades, habitable de suite, avec grand jardin et belle terrasse.
D'une contenance de 195m2 habitables, cette maison est équipée comme suit:
Rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée, cuisine équipée, salon et salle à manger, une grande chambre, accès à la terrasse et au jardin, et garage très spacieux, avec fosse et double accès (volets devant et derrière).
1er étage: salle de bain, deux grandes chambres et deuxième cuisine (semi-équipée).
2ème étage: 3 grandes chambres.
Cette maison doit être aménagée à son propre goût. Néanmoins, elle est déjà équipée en grande partie de châssis double vitrage, de volets électriques presque partout, d'un adoucisseur d'eau et d'une alarme. Elle a également été complètement isolée sur la façade latérale, les corniches viennent d'être remplacée, et de manière générale, elle a toujours été entretenue avec soin.
L'électricité est presque conforme, et le système de chauffage est au mazout, avec citerne de 2500l, et un entretien réalisé annuellement.
Enfin, les accès aux transports en commun, ainsi qu'aux écoles, sont à peine à deux pas de cette maison, qui se situe dans une position géographique idéale, mais également dans un quartier calme.
Cette maison présente énormément de possibilités, au vu des volumes extérieurs et intérieurs, et mérite réellement que vous veniez la visiter.
N'hésitez pas à nous contacter au 0466/90 27 29 pour organiser une visite ou afin d'obtenir des informations complémentaires.
Chaussée Brunehault 346 - 4041 Herstal
| Référence | 5564597 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 500 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 195 m² |
| Surface du terrain | 562 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Type de toit | toit plat |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Nombre de sdd | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14.8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.8 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15.6 m² |
| Chambre 5 (surface) | 9 m² |
| Salle de séjour (surface) | 13 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Bureau (surface) | 7 m² |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 30 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 1090.25 € |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 34 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 451 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/06/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 29/06/2023 |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
|---|
