Nous sommes ravis de vous présenter cette splendide maison ultra équipée, nichée dans un quartier paisible et recherché.
S'étendant sur une superficie généreuse de 400 m², cette splendide habitation se distingue par ses finitions luxueuses et son équipement plus que complet avec un PEB A+!!
Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine hyper équipée et professionnelle. Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur la terrasse arrière et le jardin, créant ainsi un espace de vie harmonieux et convivial. Un garage très spécieux, un vaste hall d'entrée et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, quatre chambres à coucher confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et douche moderne. La somptueuse suite parentale dispose de sa propre salle de bain et de son dressing.
Les finitions de cette villa sont tout simplement remarquables, avec, notamment: des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur et chauffage sol au rez-de-chaussée, accompagnés d'un foyer à bois, un système climatisation au rez-de-chaussée, un système de pompe à chaleur/climatisation par chambre à l'étage, un adoucisseur d'eau, une piscine enterrée avec régulateur de PH et de chlore et une pompe à chaleur, des services de domotique, une cuisine professionnelle, une borne de recharge pour véhicule, etc...
À l'extérieur, un spacieux abri de jardin complète l'aménagement du jardin, ainsi qu'une terrasse bois et une spacieuse piscine enterrée. La sécurité est assurée grâce à un système d'alarme et une vidéophonie, tandis que les volets sur tous les châssis de la maison peuvent être commandés à distance.
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Rue de Looz 3 - 4360 Oreye
| Référence | 6055665 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Videophone | Oui |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 04/03/2024 |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Centrale tél. | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 20 m² |
| Chambre 5 (surface) | 20 m² |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
| Sécurité | Oui |
| Type de sécurité | Alarme |
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Alarme | Oui |
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | Enterrée |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Label PEB (classe) | Ap |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 30 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/07/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 23/07/2024 |
| Park. vendu avec unité | Oui |
|---|
