Nous avons le plaisir de vous proposer aujourd'hui cette maison unifamiliale isolée. La présentation complète du bien est disponible sur notre site via le lien suivant: https://www.biens-homup.be/fr/bien/a-vendre/maison/4400-flemalle/5095299
Le bien est composé au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine hyper équipée, d'une salle de bain entièrement rénovée et isolée, ainsi que d'une terrasse à l'avant (+jardin) et à l'arrière.
Au 1er étage se situent 3 chambres (2 chambres enfants et une chambre parentale).
Une cave est également présente au sous-sol. Un jardin arrière est accessible via la terrasse en installant un escalier droit.
Tout le rez-de-chaussée a été repeint en blanc. Un système d'alarme est installé. Il y a une possibilité d'aménager le grenier en une autre chambre. On y accède actuellement par une trappe située dans la chambre du milieu (en rose).
La maison a été rénovée en grande partie: nouveaux revêtements de sol au rez-de-chaussée (carrelage) ainsi qu'à l'étage (sol stratifié). Un poêle à pellets est installé dans la salle à manger.
Le revenu cadastral est de 463 €, permettant ainsi de bénéficier des taux réduits. L'électricité n'était pas conforme au 02/2020, des travaux ont été réalisés depuis.
N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 0466/90 27 29 ou par mail à l'adresse contact@homup.be.
Rue Werihay 53 - 4400 Flemalle
| Référence | 5095299 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 135 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 7 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Salle à manger (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 1500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 800 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 463 € |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 620 |
