Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa neuve, nichée dans un quartier paisible et recherché. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie luxueux et contemporain, où chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer un confort absolu.
S'étendant sur une superficie généreuse de 400 m², cette villa se distingue par ses quatre façades et ses finitions de luxe.
Au sous-sol, vous découvrirez un immense garage de 75 m², une buanderie pratique, ainsi qu'un espace dédié à une salle de sport, offrant un espace parfait pour vos entraînements personnels.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine hyper équipée et luxueuse. Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur la terrasse arrière et le jardin, créant ainsi un espace de vie harmonieux et convivial. Un bureau et des toilettes complètent cet étage.
À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de douche moderne. La somptueuse suite parentale dispose de sa propre salle de bain et de son dressing, offrant un véritable havre de paix et d'intimité.
Les finitions de cette villa sont tout simplement remarquables, avec du parquet massif, des châssis triple vitrage, une pompe à chaleur, et un excellent PEB garantissant une efficacité énergétique optimale.
À l'extérieur, un spacieux abri de jardin complète l'aménagement du jardin, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs en plein air. La sécurité est assurée grâce à un système d'alarme et une vidéophonie, tandis que les volets électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire.
Cette villa incarne le luxe et le confort, avec des matériaux de qualité et une attention méticuleuse aux détails.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une résidence d'exception.
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Rue Voie des Vaux 84 - 4420 Saint-Nicolas
| Référence | 5887306 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Chambre 1 (surface) | 40 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 23 m² |
| Chambre 3 (surface) | 23 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 68 m² |
| Cuisine (surface) | 28 m² |
| Bureau (surface) | 10 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Sous régime TVA | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
