Villa - à vendre - 4600 Vise - À partir de 629 000 €

Description

Homup a le plaisir de vous présenter à la vente cette splendide villa dans le domaine des Pléiades

Bâtie en 2017, cette maison de standing trois façades, se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, vaste séjour ultra-lumineux, salle à manger, cuisine hyper équipée, buanderie, garage deux voitures, terrasse et jardin de plus ou moins 500m2 avec abris de jardin et bain à bulle.
- Etage : bureau ouvert sur les escaliers, WC, deux très grandes chambres, une salle de douche et une suite parentale avec espace dressing, salle de bain et douche, et balcon orienté plein sud.

Idéalement située, dans le domaine des Pléiades à Visé, cette villa est à la fois à deux pas des accès autoroutiers vers les Pays-bas ou Liège, des écoles et des commerces, tout en étant dans un cadre verdoyant, calme et reposant.

Cette maison est équipée des dernières technologies permettant de limiter les dépenses énergétiques. Un réseau de chaleur, une pompe à chaleur haute-gamme, une citerne de récupération d’eau de pluie, des isolants de qualité et une ventilation double flux, sont autant d’éléments permettant de garantir le confort escompté, tout en limitant vos consommations énergétiques. Le PEB est d’ailleurs de classe A !

En complément, cette villa est équipée d’un système de domotique KNX, d’une cuisine sur mesure ultra-équipée, avec cave à vin et appareils électros de marque Siemens (et four à vapeur, plan de travail en corian, teppaniaki incorporé), d’un bain à bulle professionnel, de stores solaires, et de manière générale, de matériaux de grande qualité (parquet en chêne massif, robinetterie Hansgrohe, …).

En résumé, cette villa vous permettra une installation immédiate, sans travaux, et avec la garantie d’une tranquillité d’esprit et d’un confort incroyable.

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N'hésitez pas et contactez-nous au 0466/90.27.29 pour plus de renseignements ou pour programmer une visite !

Adresse

Rue de la Gardeuse d'Oies 10 - 4600 Vise

Général

Référence	5524721
Catégorie	Villa
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	500 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	240 m²
Surface du terrain	623 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2017
Nombre de garage	1
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Type de toit	toit plat

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	résidentiel
Exposition de la façade avant	nord

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	120
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	22 m²
Chambre 2 (surface)	18 m²
Chambre 3 (surface)	19 m²
Salle de séjour (surface)	39 m²
Salle à manger (surface)	10 m²
Cuisine (surface)	14 m²
Bureau (surface)	13 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Surface balcony 1	7 m²

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	pellets
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui

Sécurité

Volets	Oui
Volets (type)	Screen solaires

À proximité

Magasins (distance (m))	500
Écoles (distance (m))	500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1000

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	25 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Equipement extérieur

Citerne d'eau	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Nom, catégorie & situation

Maison passive	Oui

Energie

Label PEB (classe)	A
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	77
PEB valide jusqu'au (datetime)	25/07/27
Date du PEB (datetime)	25/07/17