Homup a le plaisir de vous proposer cette charmante maison trois façades, idéalement située à Micheroux.
Le rez-de-chaussée est composé d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, d'une salle de bain, d'une terrasse et d'un spacieux garage.
Le 1er étage est composé de 2 chambres lumineuses et spacieuses.
Le 2ème étage est composé d'un grenier, partiellement aménagé, et permettant de créer deux chambres supplémentaires sans travaux exorbitants.
La maison est équipée de châssis PVC double vitrage, de volets, d'une installation électrique conforme, et est globalement en très bon état d'entretien. Un seul poêle à gaz permet actuellement d'assurer le chauffage, mais l'installation d'une chaudière est tout à fait réalisable, au même titre que le placement d'un poêle à pellets.
Ce bien est idéalement situé, à deux pas des commerces, des transports en communs ou accès autoroutiers, tout en jouissant du calme de la rue D'Oultremont.
Vous pouvez également bénéficier des FRAIS D'ENREGISTREMENT REDUITS au vu faible revenu cadastral de base.
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Rue d'Oultremont 124 - 4630 Soumagne
| Référence | 5823581 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 115 m² |
| Surface du terrain | 85 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | réchaud à gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Affectation urbanistique (type) | Résidentiel |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 800 |
| Revenu cad. indexé (montant) | 388 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 334 € |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 9 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 492 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/01/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 26/01/2024 |
