Découvrez ce charmant kot étudiant situé au 4ᵉ étage d'une résidence estudiantine moderne et conviviale. D'une superficie de 26 m², il se compose d'un agréable espace de vie intégrant une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de douche privative entièrement équipée, offrant à l'étudiant tout le confort nécessaire au quotidien. Le bien bénéficie également d'une agréable terrasse située à l'arrière du bâtiment, idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme. Vendu entièrement meublé et équipé, ce kot constitue une opportunité d'investissement immédiatement exploitable, sans travaux ni aménagements à prévoir. La résidence met à disposition de ses occupants plusieurs espaces communs de qualité, comprenant notamment : un salon commun convivial ; un espace repas favorisant les échanges entre résidents ; une buanderie équipée. L'immeuble est actuellement géré par l'agence HOMUP selon un système de mutualisation des loyers, permettant à l'investisseur de bénéficier d'une gestion simplifiée et d'une optimisation de la stabilité locative. Loyer actuel : 495 € (rendement annuel brut de 4%) Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier serein dans le secteur dynamique du logement étudiant.
Boulevard de la Sauvenière 90-92 Boîte 41 - 4000 Liège
| Référence | 7813572 |
|---|---|
| Catégorie | Chambre étudiant |
| Meublé | Oui |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 26 |
|---|---|
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 101 |
| PEB code unique | 20260619018828 |
