Maison de caractère - vendu - 4000 Liege -

Description

Homup a le plaisir de vous proposer aujourd’hui une superbe maison partiellement rénovée.

Vous êtes à la recherche de volumes et d’une maison dans une rue paisible mais proche de toutes les commodités ? Vous êtes à la bonne adresse !

Située à proximité de Cointe, cette maison est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée, se trouve un vaste hall d’entrée avec vestiaire, un wc indépendant, un bureau/chambre, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine hyper équipée (four, taque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle). Celle-ci donne accès directement à une spacieuse véranda, deux terrasses et un jardin. Le garage peut accueillir 2 véhicules.

Au 1er étage, 4 grandes chambres, une pièce dressing et une belle salle de bain familiale avec baignoire.

Au 2ème étage se trouvent les combles partiellement aménagés (isolation et électricité présents), et qui pourraient convenir pour une suite parentale (chambre, seconde salle de bain et dressing) ou deux grandes chambres supplémentaires.

Pouvant aller jusqu’à 5 ou 6 chambres, cette maison est idéale pour différentes utilisations. De plus, grâce à ses deux entrées séparées, ce bien peut également faire office de deux logements distincts (un duplex ainsi qu’une maison unifamiliale) pour une valeur locative totale d’approximativement 1600 € ou encore accueillir une profession libérale.

Tous les châssis sont en bois double vitrage et ont été poncés et peints récemment. Quant à la chaudière, elle est de marque VAILLANT et a moins de dix ans.

Un puit de récupération d’eau de pluie est présent au sous-sol. Cette eau pourrait être utilisée pour l’eau des WC, machine à laver, etc.

L’isolation au niveau des façades et plafonds est neuve.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au 0466/90.27.29 -> VENTE ou par mail à l’adresse ventes@homup.be

Adresse

Rue Chiff d'Or 206 - 4000 Liege

Général

Référence	4520912
Catégorie	Maison de caractère
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	100 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	340 m²

Bâtiment

Parking intérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	2
Type de toit	en pente

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. acoustique

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface)	31 m²
Chambre 2 (surface)	18 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Chambre 4 (surface)	19 m²
Salle à manger (surface)	29 m²
Cuisine (surface)	12 m²
Possibilité profession libérale (surface)	18 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1180 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	50 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	349

Prix & transaction

Park. vendu avec unité	Oui