Maison spacieuse avec garage et terrasse à vendre – Quartier calme à Liège
Adresse : Rue Joseph Donneaux 31, 4000 Liège
Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison 2 façades de 178 m² offre un énorme potentiel pour une famille ou un investisseur !
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, garage, séjour, chambre, salle de bain.
1er étage : vaste séjour lumineux, cuisine partiellement équipée, 2 chambres, 2e salle de bain.
Espaces complémentaires : caves & terrasse.
Atouts
Nombreuses possibilités d’aménagement : profession libérale au rez-de-chaussée, logement pour personne à charge ou potentiel bi-familial.
Belle luminosité et volumes généreux
Emplacement idéal : calme, tout en étant proche de toutes les commodités.
Travaux à prévoir
Maison à rafraîchir pour révéler tout son charme. Chaudière mazout.
PEB : E
Prix de départ : 279.000€
Un bien avec un beau potentiel à personnaliser selon vos envies !
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Rue Joseph Donneaux 31 - 4000 Liège
| Référence | 6638274 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 178 m² |
| Surface du terrain | 150 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Salle à manger (surface) | 19 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 20 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Revenu cad. indexé (montant) | 1036 € |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1500 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 378 |
| PEB code unique | 20250203017595 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/02/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 03/02/2025 |
